Byggregler öppnar upp för nya tekniska lösningar

Det nya regelverket är funktionsbaserat. Det innebär att det beskriver vilka egenskaper en byggnad ska ha, men inte hur de ska uppnås. Detta ger byggherrar större frihet att välja tekniska lösningar, men också ett tydligare ansvar att visa att kraven uppfylls.

– När vi nu får ökad frihet att utforma tekniska lösningar blir vår roll som teknisk samarbetspartner ännu viktigare, säger Maria Hyborn på GK.

Hon betonar att bolaget är väl rustat för den ökade kravställningen:
– Vi har redan idag starka processer för kvalitetssäkring, energianalys och funktionskontroll. Det innebär att vi är redo att möta det nya regelverket – hållbart, effektivt och kostnadsmedvetet.

Mellan 1 juli 2025 och 30 juni 2026 gäller en övergångsperiod där byggherrar får välja mellan att följa det gamla eller det nya regelverket – men inte blanda. Det regelverk som väljs gäller för hela projektet. Det är datumet för bygglovsansökan eller anmälan som avgör vilket regelverk som får användas.

– De nya reglerna innebär också ett tydligt stöd för det vi på GK redan tror på: långsiktigt värdeskapande genom samverkan, energieffektivitet och teknisk spets, säger Maria Hyborn, Områdeschef Rådgivning Öst på GK.

Samtidigt började den 1 januari 2025 nya regler om aktsamhet gälla (BFS 2024:4). Dessa omfattar bland annat skydd av omgivande byggnader, natur- och kulturmiljöer. Reglerna gäller oavsett vilket byggregelverk man följer och har ingen övergångsperiod.

För företag med teknisk kompetens innebär förändringen också en möjlighet att komma in tidigare i byggprojekten.

– Det skapar möjligheter att påverka lösningarna i rätt riktning från början. Vi ser fram emot att ta oss an det nya regelverket med engagemang, professionalism och innovationskraft, säger Maria Hyborn.